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France › Fontet › L'Auriole › n° 7

7 L'Auriole, Fontet

Vendu 295 000 € (1 341 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 331900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Fontet1 449 €/m² 123 ventesPrix à Fontet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0040 + ZD0037 + ZD0071 + ZD0098 + ZD0100 + ZD0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 341 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 L'Auriole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2021 n° 7 · Maison · 6 p. 26/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 295 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 449 € 2 015 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 341 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1137 RTE DE TARTIFUME 135 m² 272 025 € 2 015 €
3 DESTIT 120 m² 173 880 € 1 449 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 2 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 457 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l’Auriole
Ventes sur la voie1
Fontet
Tendance 3 ans-13 %
vs département-55 %
Rendement brut6.2 %
Voir Fontet ↗
Gironde
Rang de la commune367ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEFontet123 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 L'Auriole à Fontet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 L'Auriole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, maison de 220 m² à 295 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour L'Auriole ?

Oui : 1 341 €/m² contre 1 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fontet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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