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France › Fontet › Bonin › n° 5

5 Bonin, Fontet

Vendu 140 000 € (843 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 33190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Fontet1 826 €/m² 123 ventesPrix à Fontet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 145 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 843 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5 Bonin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 06/04/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bonin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 32 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI843 €/m²1 vente · dernière 2017
BONIN
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 2 618 € ▲ VENTE 2017 ICI · 843 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BONIN NORD 116 m² 180 032 € 1 552 €
6 BONIN NORD 100 m² 85 000 € 850 €
1186 RTE DU MILIEU 120 m² 205 560 € 1 713 €
300 RTE DU CANAL 212 m² 139 920 € 660 €
14 BONIN NORD 89 m² 233 002 € 2 618 €
16 BONIN NORD 75 m² 170 025 € 2 267 €
879 RUE JEAN GASTON DUMESTE 86 m² 211 990 € 2 465 €
838 RUE JEAN GASTON DUMESTE 114 m² 209 988 € 1 842 €
1 LES LAURETS 280 m² 229 880 € 821 €
Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 2 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Bonin
Ventes sur la voie4
Fontet
Tendance 3 ans-13 %
vs département-43 %
Rendement brut5.2 %
Voir Fontet ↗
Gironde
Rang de la commune367ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 271 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEFontet123 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Bonin à Fontet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Bonin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2017, maison de 166 m² à 140 000 €, soit 843 €/m².

Est-ce cher pour Bonin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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