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France › Fontenailles › Rue de l Orme › n° 59

59 Rue de l Orme, Fontenailles

Vendu 255 000 € (2 576 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 77370
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 576 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Fontenailles2 120 €/m² 164 ventesPrix à Fontenailles → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 59 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 26/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 4 061 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 576 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B L ORME 80 m² 192 000 € 2 400 €
5000 CHE DE LA FLACHE 156 m² 177 840 € 1 140 €
1 RTE DE NANGIS 82 m² 333 002 € 4 061 €
5200 A LE PONT 80 m² 235 040 € 2 938 €
225 RTE DE MELUN 100 m² 235 000 € 2 350 €
112 RTE DE MELUN 85 m² 192 015 € 2 259 €
5192 BESARD 122 m² 188 978 € 1 549 €
131 RUE MAURICE WANLIN 150 m² 241 950 € 1 613 €
41 RTE DE MELUN 80 m² 295 040 € 3 688 €
120 RUE MAURICE WANLIN 164 m² 282 080 € 1 720 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Orme
Ventes sur la voie1
Fontenailles
Tendance 3 ans-9 %
vs département-29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Fontenailles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune243ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA VILLEFontenailles164 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontenailles → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de l Orme à Fontenailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2020, maison de 99 m² à 255 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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