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France › Fontain › Impasse Prays › n° 17

17 Impasse Prays, Fontain

Vendu 315 000 € (1 658 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 2566031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Fontain2 279 €/m² 110 ventesPrix à Fontain → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 206 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2015 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Prays

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2015 n° 17 · Maison · 5 p. 27/02/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 315 000 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Prays, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %2 488 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
n° 17VOUS ÊTES ICI1 658 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 23+0 %2 399 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE PRAYSMÉDIANE DE LA RUE 2 399 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−23 %1 839 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015n° 16−9 %2 189 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
739 € 3 595 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 658 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 IMP PRAYS 130 m² 314 990 € 2 423 €
23 IMP PRAYS 130 m² 308 750 € 2 375 €
14 RUE DE LA FONTAINE 86 m² 194 188 € 2 258 €
4 RUE DE LA FONTAINE 86 m² 200 466 € 2 331 €
5 RUE DU MOUTHIER 180 m² 437 580 € 2 431 €
1 RUE DU STADE 100 m² 215 000 € 2 150 €
1 RUE DE L ECOLE 63 m² 131 985 € 2 095 €
1 RUE DE L ECOLE 63 m² 82 782 € 1 314 €
2 RUE DE LA MOTTE FEODALE 91 m² 179 998 € 1 978 €
5 RUE DU STADE 120 m² 271 800 € 2 265 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Prays
Ventes sur la voie2
Fontain
Tendance 3 ans-3 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Fontain ↗
Doubs
Rang de la commune71ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 062 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEFontain110 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontain → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Prays à Fontain ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Prays a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2015, maison de 190 m² à 315 000 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Prays ?

Non : 1 658 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Fontain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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