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France › Fons › Rue du Cevenol › n° 310

310 Rue du Cevenol, Fons

Vendu 188 800 € (1 888 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 3073030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Fons2 472 €/m² 215 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 888 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue du Cevenol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2019 n° 310 · Maison · 4 p. 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 800 €1 888 €/m² 1 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cevenol, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 221n° 311 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 221−16 %2 289 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025n° 311+31 %3 558 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
RUE DU CEVENOLMÉDIANE DE LA RUE 2 712 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 148−4 %2 608 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024n° 220−12 %2 381 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022
n° 310VOUS ÊTES ICI1 888 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 583 € 4 244 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE DU CEVENOL 109 m² 319 043 € 2 927 €
148 RUE DU CEVENOL 109 m² 249 501 € 2 289 €
220 RUE DU CEVENOL 110 m² 298 320 € 2 712 €
311 RUE DU CEVENOL 93 m² 330 894 € 3 558 €
221 RUE DU CEVENOL 153 m² 350 217 € 2 289 €
5 RUE KADER FIROUD 74 m² 219 706 € 2 969 €
2 RUE KADER FIROUD 109 m² 304 001 € 2 789 €
63 RUE DU VENTOUX 98 m² 327 026 € 3 337 €
1 RUE DU VENTOUX 72 m² 211 968 € 2 944 €
160 RTE DU PONT DE LA REINE 119 m² 319 991 € 2 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 583 € à 4 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cévenol
Fourchette courante2 409 – 2 584 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Fons
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Fons ↗
Gard
Rang de la commune115ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEFons215 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue du Cevenol à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue du Cevenol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2019, maison de 100 m² à 188 800 €, soit 1 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cevenol ?

Non : 1 888 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Fons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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