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France › Fons › Impasse des Peupliers › n° 4

4 Impasse des Peupliers, Fons

Vendu 363 135 € (3 301 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 307300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Fons2 472 €/m² 215 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 301 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Peupliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 09/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 363 135 €3 301 €/m² 3 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 651 € 4 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 AV DE LA GARE 80 m² 225 040 € 2 813 €
224 AV MARCELIN ALBERT 106 m² 175 006 € 1 651 €
190 AV MARCELIN ALBERT 117 m² 267 345 € 2 285 €
498 AV MARCELIN ALBERT 114 m² 321 822 € 2 823 €
1 AV DE LA GARE 113 m² 269 957 € 2 389 €
221 RUE DU CEVENOL 153 m² 350 217 € 2 289 €
498 AV MARCELIN ALBERT 78 m² 331 032 € 4 244 €
552 AV MARCELIN ALBERT 102 m² 287 130 € 2 815 €
4 AV MARCELIN ALBERT 88 m² 259 512 € 2 949 €
148 RUE DU CEVENOL 109 m² 319 043 € 2 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 651 € à 4 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Peupliers
Ventes sur la voie1
Fons
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fons ↗
Gard
Rang de la commune115ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEFons215 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Peupliers à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Peupliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 110 m² à 363 135 €, soit 3 301 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Peupliers ?

Oui : 3 301 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Fons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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