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France › Fomperron › Impasse des Oiseaux › n° 3

3 Impasse des Oiseaux, Fomperron

Vendu 44 000 € (550 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 79340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Fomperron1 025 €/m² 69 ventesPrix à Fomperron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0073 + 0A0091 + 0A0095 + 0A0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 550 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Oiseaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
379 € 2 316 € ▲ VENTE 2020 ICI · 550 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES CHATELLIERS 106 m² 140 026 € 1 321 €
8 RUE DES CHATELLIERS 106 m² 112 042 € 1 057 €
1 IMP DES FLEURS 145 m² 54 955 € 379 €
2 RUE DU LOGIS 260 m² 206 440 € 794 €
4 IMP DES FLEURS 109 m² 118 047 € 1 083 €
16 RUE DU LOGIS 73 m² 74 971 € 1 027 €
13 RUE DES CHATELLIERS 95 m² 220 020 € 2 316 €
1 LA VERGNE 156 m² 226 044 € 1 449 €
2 IGEAU 249 m² 113 544 € 456 €
2 IGEAU 249 m² 223 851 € 899 €
Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Oiseaux
Ventes sur la voie0
Fomperron
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut7.9 %
Voir Fomperron ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune138ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFomperron69 ventes · 1 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fomperron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Oiseaux à Fomperron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Oiseaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2020, maison de 80 m² à 44 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oiseaux ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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