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France › Fomperron › Fontarnault › n° 3

3 Fontarnault, Fomperron

Vendu 75 000 € (815 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7934019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3815 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Fomperron1 011 €/m² 69 ventesPrix à Fomperron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0468 + 0C0227 + 0C0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 050 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 815 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Fontarnault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 08/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fontarnault, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI815 €/m²1 vente · dernière 2021
FONTARNAULTMÉDIANE DE LA RUE 685 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
556 € 1 498 € ▲ VENTE 2021 ICI · 815 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 FONTARNAULT 180 m² 100 080 € 556 €
5139 LA BROUSSE 121 m² 120 032 € 992 €
5139 LA BROUSSE 121 m² 181 258 € 1 498 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Fontarnault
Ventes sur la voie2
Fomperron
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut7.8 %
Voir Fomperron ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune138ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFomperron69 ventes · 1 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fomperron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Fontarnault à Fomperron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Fontarnault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2021, maison de 92 m² à 75 000 €, soit 815 €/m².

Est-ce cher pour Fontarnault ?

Oui : 815 €/m² contre 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Fomperron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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