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France › Foix › Nord › Le Capitany › n° 9023

9023 Le Capitany, Foix

Vendu 205 000 € (2 470 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 0900048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90232 470 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +84 %Nord1 339 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Foix1 589 €/m² 1 811 ventesPrix à Foix → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0052 + AD0051 + AD0055 + AD0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 120 m²
Dernière vente : 2 470 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9023 Le Capitany

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 9023 · Maison · 5 p. 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Capitany, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9018
CÔTÉ IMPAIR
n° 9023VOUS ÊTES ICI2 470 €/m²1 vente · dernière 2025
LE CAPITANYMÉDIANE DE LA RUE 1 664 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010−6 %1 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018n° 9018−48 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 2 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B CHE DU CAPITANY 103 m² 186 224 € 1 808 €
17 CHE DU CAPITANY 122 m² 179 950 € 1 475 €
25 CHE D ARMEILHAC 108 m² 111 996 € 1 037 €
8 RUE JEAN DURROUX 66 m² 114 972 € 1 742 €
9018 LE CAPITANY 70 m² 59 990 € 857 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 91 m² 121 849 € 1 339 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 91 m² 129 766 € 1 426 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 91 m² 154 609 € 1 699 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 91 m² 118 300 € 1 300 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 91 m² 120 666 € 1 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 2 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Capitany
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Nord ↗
Foix
Tendance 3 ans+8 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Foix ↗
Ariège
Rang de la commune39ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9023 ?

LE QUARTIERNord339 ventes · 1 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFoix1 811 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foix → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9023 Le Capitany à Foix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9023 Le Capitany a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 83 m² à 205 000 €, soit 2 470 €/m².

Est-ce cher pour Le Capitany ?

Oui : 2 470 €/m² contre 1 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Foix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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