France › Foix › Ouest › Chemin de Malet › n° 21

21 Chemin de Malet, Foix

Vendu 137 300 € (1 461 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0900023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Ouest1 518 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Foix1 494 €/m² 1 811 ventesPrix à Foix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 244 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 461 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Malet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 30/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 300 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Malet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %1 570 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2019 n° 5 C−2 %1 845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 33−43 %1 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 35−3 %1 823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014

CHEMIN DE MALETMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−52 %903 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 16−25 %1 425 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 24+3 %1 944 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−14 %1 622 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

733 € 2 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 LOT RIEUX 128 m² 210 944 € 1 648 €

23 RTE DE GANAC 103 m² 249 775 € 2 425 €

3 LOT RIEUX 100 m² 131 200 € 1 312 €

10 RTE DE GANAC 112 m² 285 040 € 2 545 €

8 AV GEORGES SOUBRIER 136 m² 319 464 € 2 349 €

24 CHE DE MALET 126 m² 291 690 € 2 315 €

5 B RES LEGRILLOU 84 m² 196 980 € 2 345 €

1 CHE DE MARCHANDY 86 m² 73 014 € 849 €

38 B RTE DE GANAC 122 m² 182 024 € 1 492 €

38 B RTE DE GANAC 122 m² 238 998 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Malet

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

Voir Ouest ↗

Foix

Tendance 3 ans+8 %

vs département+2 %

Rendement brut5 %

Voir Foix ↗

Ariège

Rang de la commune39ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest403 ventes · 1 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFoix1 811 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Malet à Foix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Malet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 94 m² à 137 300 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Malet ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Foix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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