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France › Flixecourt › Route de Bourdon › n° 11

11 Route de Bourdon, Flixecourt

Vendu 20 000 € (500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8042065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Flixecourt1 250 €/m² 393 ventesPrix à Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN634 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2023 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route de Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2023 n° 11 · Maison · 1 p. 02/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourdon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+80 %2 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 21+23 %1 734 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015n° 23+0 %1 414 €/m²Maison 198 m² · vendu 2024n° 25−30 %986 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023
ROUTE DE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+26 %1 781 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE BOURDON 55 m² 139 975 € 2 545 €
14 RTE DE BOURDON 88 m² 154 968 € 1 761 €
25 RTE DE BOURDON 156 m² 153 816 € 986 €
28 RUE DE LA RESISTANCE 73 m² 69 715 € 955 €
14 RUE DE LA RESISTANCE 105 m² 190 995 € 1 819 €
10 RUE DE LA RESISTANCE 90 m² 64 980 € 722 €
1 RUE CROQUOISON 40 m² 50 000 € 1 250 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 60 m² 165 000 € 2 750 €
6 RUE ALEXANDRE HESSE 100 m² 60 000 € 600 €
4 RUE FAIDHERBE 91 m² 113 022 € 1 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourdon
Ventes sur la voie4
Flixecourt
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Flixecourt ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,7 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEFlixecourt393 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route de Bourdon à Flixecourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route de Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, maison de 40 m² à 20 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourdon ?

Non : 500 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Flixecourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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