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France › Fleurines › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Fleurines

Vendu 252 000 € (2 710 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 6070023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 710 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Fleurines2 778 €/m² 326 ventesPrix à Fleurines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0775 + 0D0888
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 893 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 710 €/m² en 2016 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 27/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %3 304 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 13+35 %4 781 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %3 377 €/m²Maison 114 m² · 3 ventes · 2025n° 20+22 %4 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 22−19 %2 852 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
639 € 4 308 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 65 m² 280 020 € 4 308 €
13 RUE PASTEUR 92 m² 325 036 € 3 533 €
10 RUE PASTEUR 110 m² 390 060 € 3 546 €
39 RUE DES FRIEGES 75 m² 267 900 € 3 572 €
10 RUE PASTEUR 114 m² 384 978 € 3 377 €
16 RUE DE ST CHRISTOPHE 144 m² 267 984 € 1 861 €
43 RUE DES FRIEGES 135 m² 247 455 € 1 833 €
21 RUE DE LA GARENNE 91 m² 300 027 € 3 297 €
23 RUE DE LA GARENNE 148 m² 389 980 € 2 635 €
23 RUE DES FRIEGES 85 m² 258 485 € 3 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 639 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Fleurines
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut4.4 %
Voir Fleurines ↗
Oise
Rang de la commune31ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 123 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEFleurines326 ventes · 2 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleurines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Fleurines ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2016, maison de 93 m² à 252 000 €, soit 2 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 710 €/m² contre 3 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Fleurines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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