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France › Flée › La Coblenterie › n° 1

1 La Coblenterie, Flée

Vendu 42 000 € (525 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 725000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1525 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Flée1 010 €/m² 125 ventesPrix à Flée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0162 + 0A1022 + 0A1026 + 0A1027 + 0A1029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 525 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Coblenterie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 22/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
703 € 2 195 € ▲ VENTE 2023 ICI · 525 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 L HABIT 64 m² 44 992 € 703 €
5099 LA CHARDONNERIE 63 m² 74 970 € 1 190 €
2 LES FORGES 82 m² 179 990 € 2 195 €
Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Coblenterie
Ventes sur la voie1
Flée
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Flée ↗
Sarthe
Rang de la commune181ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEFlée125 ventes · 1 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Coblenterie à Flée ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Coblenterie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, maison de 80 m² à 42 000 €, soit 525 €/m².

Est-ce cher pour La Coblenterie ?

Oui : 525 €/m² contre 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Flée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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