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France › Flée › Bertre › n° 5322

5322 Bertre, Flée

Vendu 80 000 € (421 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 72500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5322421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Flée1 012 €/m² 125 ventesPrix à Flée → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 222 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1679 + 0D1715
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 994 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 421 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5322 Bertre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2019 n° 5322 · Maison 27/06/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 1 504 € ▲ VENTE 2019 ICI · 421 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 T LUXEMBOURG 204 m² 205 020 € 1 005 €
7 RUE DE MASCARA 45 m² 25 020 € 556 €
1 ALL DE LA CROIX BODIN 120 m² 98 040 € 817 €
6 RUE DES MEUNIERS 46 m² 58 006 € 1 261 €
8 RUE DE MASCARA 88 m² 60 016 € 682 €
7 RUE DES MEUNIERS 142 m² 70 006 € 493 €
3 RUE DES MEUNIERS 113 m² 169 952 € 1 504 €
3 RUE DU LAVOIR 57 m² 40 983 € 719 €
Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 1 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Bertre
Ventes sur la voie0
Flée
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.3 %
Voir Flée ↗
Sarthe
Rang de la commune181ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 152 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5322 ?

LA VILLEFlée125 ventes · 1 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flée → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5322 Bertre à Flée ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5322 Bertre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 190 m² à 80 000 €, soit 421 €/m².

Est-ce cher pour Bertre ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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