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France › Flayosc › Impasse Varon › n° 136

136 Impasse Varon, Flayosc

Vendu 237 185 € (4 089 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 837800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1364 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Flayosc3 753 €/m² 1 113 ventesPrix à Flayosc → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G3168 + 0G3167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 143 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 089 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Impasse Varon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2025 n° 136 · Maison · 3 p. 29/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 237 185 €4 089 €/m² 4 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 970 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 LA CROIX D ESPUIS 118 m² 397 188 € 3 366 €
85 CHE DE L'AVENON 96 m² 340 032 € 3 542 €
97 CHE DE L'AVENON 165 m² 325 050 € 1 970 €
95 CHE DE L'AVENON 60 m² 400 020 € 6 667 €
251 CHE DU CLOS DE FLORIEGE 115 m² 324 990 € 2 826 €
260 CHE PANEOU 171 m² 761 463 € 4 453 €
246 CHE DU CLOS DE FLORIEGE 116 m² 620 020 € 5 345 €
368 CHEM DE L'AVENON 195 m² 645 060 € 3 308 €
419 CHE PANEOU 102 m² 461 958 € 4 529 €
L HOMME MORT 125 m² 570 000 € 4 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Varon
Ventes sur la voie1
Flayosc
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Flayosc ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLEFlayosc1 113 ventes · 3 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flayosc → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Impasse Varon à Flayosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Impasse Varon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 58 m² à 237 185 €, soit 4 089 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Varon ?

Oui : 4 089 €/m² contre 4 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Flayosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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