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France › Flayosc › Chemin de Cambeferris › n° 272

272 Chemin de Cambeferris, Flayosc

Vendu 291 850 € (4 490 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8378025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2723 354 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Flayosc3 424 €/m² 1 113 ventesPrix à Flayosc → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 025 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 490 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 272 Chemin de Cambeferris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 615 € À 4 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 272 · Maison · 4 p. 07/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 291 850 €4 490 €/m² 4 490 €
12/12/2019 n° 272 · Maison · 4 p. 12/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €
10/12/2015 n° 272 · Maison · 4 p. 10/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Cambeferris, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147n° 329 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 93−22 %2 805 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2019n° 147+0 %3 578 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022n° 329−34 %2 353 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023
CHEMIN DE CAMBEFERRISMÉDIANE DE LA RUE 3 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 272VOUS ÊTES ICI3 354 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 5 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
329 CHE DE CAMBEFERRIS 136 m² 320 008 € 2 353 €
147 CHE DE CAMBEFERRIS 135 m² 483 030 € 3 578 €
222 CHE DE VALBELETTE 70 m² 315 000 € 4 500 €
348 CHE DU PEYRON 109 m² 423 356 € 3 884 €
23 RTE DU FLAYOSQUET 118 m² 324 972 € 2 754 €
230 CHE DU PEYRON 100 m² 250 000 € 2 500 €
22 LOT LE POUSTOURON 269 m² 717 692 € 2 668 €
22 LOT LE POUSTOURON 269 m² 1 032 960 € 3 840 €
809 RTE DU PEYRON 91 m² 300 027 € 3 297 €
351 CHE DE VALBELETTE 40 m² 170 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cambeferris
Ventes sur la voie3
Flayosc
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Flayosc ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 272 ?

LA VILLEFlayosc1 113 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flayosc → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 272 Chemin de Cambeferris à Flayosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 272 Chemin de Cambeferris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 65 m² à 291 850 €, soit 4 490 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cambeferris ?

Oui : 4 490 €/m² contre 3 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Flayosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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