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France › Flavin › La Draye › n° 5154

5154 La Draye, Flavin

Vendu 150 000 € (1 402 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 12450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51541 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Flavin1 798 €/m² 266 ventesPrix à Flavin → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 238 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5154 La Draye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2018 n° 5154 · Maison · 4 p. 05/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
801 € 3 413 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
443 RUE DE LA TRICHERIE 99 m² 146 718 € 1 482 €
5 LE POUNTAL 103 m² 262 959 € 2 553 €
RUE DU STADE 130 m² 256 230 € 1 971 €
392 RUE DU STADE 125 m² 310 000 € 2 480 €
136 RUE DU RUISSEAU 156 m² 124 956 € 801 €
5016 RUE DE LA TRICHERIE 172 m² 234 952 € 1 366 €
5012 RUE DU STADE 112 m² 234 976 € 2 098 €
12 AV DU LEVEZOU 110 m² 157 960 € 1 436 €
80 IMP DE LA BRIANELLE 120 m² 168 960 € 1 408 €
23 CITE DU STADE 100 m² 217 600 € 2 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 3 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Draye
Ventes sur la voie0
Flavin
Tendance 3 ans+8 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Flavin ↗
Aveyron
Rang de la commune20ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5154 ?

LA VILLEFlavin266 ventes · 1 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flavin → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5154 La Draye à Flavin ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5154 La Draye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2018, maison de 107 m² à 150 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour La Draye ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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