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France › Flaux › Seryonel › n° 11

11 Seryonel, Flaux

Vendu 462 000 € (3 277 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 307000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Flaux2 778 €/m² 85 ventesPrix à Flaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 438 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 277 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Seryonel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2021 n° 11 · Maison · 5 p. 25/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 462 000 €3 277 €/m² 3 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Seryonel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI3 277 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5115−41 %1 937 €/m²Maison 149 m² · 3 ventes · 2023n° 5191−17 %2 707 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 5193−52 %1 573 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024n° 5217−11 %2 897 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021
SERYONELMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5222+0 %3 252 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
815 € 4 721 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 SERYONEL 124 m² 195 052 € 1 573 €
5217 SERYONEL 162 m² 469 314 € 2 897 €
5164 CHE DU SERYONEL 109 m² 369 946 € 3 394 €
5115 SERYONEL 149 m² 588 997 € 3 953 €
155 IMP DE LA CANNELETTE 86 m² 104 404 € 1 214 €
5222 SERYONEL 105 m² 341 460 € 3 252 €
5191 SERYONEL 95 m² 257 165 € 2 707 €
257 LES RESTANQUES 121 m² 468 996 € 3 876 €
5017 CHE DE COLLIAS 300 m² 1 061 700 € 3 539 €
5177 CHE DU SERYONEL 80 m² 322 000 € 4 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 4 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Seryonel
Fourchette courante2 681 – 3 315 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Flaux
Tendance 3 ans—
vs département+10 %
Rendement brut4 %
Voir Flaux ↗
Gard
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 381 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEFlaux85 ventes · 2 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Seryonel à Flaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Seryonel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2021, maison de 141 m² à 462 000 €, soit 3 277 €/m².

Est-ce cher pour Seryonel ?

Oui : 3 277 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Flaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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