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France › Flassan › Le Jas › n° 5015

5015 Le Jas, Flassan

Vendu 211 375 € (4 804 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8441033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50154 804 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Flassan4 278 €/m² 68 ventesPrix à Flassan → LA CARTEAutour du n° 5015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0275 + AC0214 + AC0219 + AC0220 + AC0221 + AC0222 + AC0223 + AC0252 + AC0253 + AC0254 + AC0255 + AC0256 + AC0257 + AC0369 + AC0371 + AC0373 + AC0375 + AC0377 + AL0003 + AB0087 + AB0167 + AC0145 + AC0159 + AC0160 + AC0161 + AC0190 + AC0191 + AC0205 + AC0207 + AC0208 + AC0249 + AC0265 + AC0276 + AC0277 + AC0281 + AC0282 + AC0283 + AC0284 + AC0285 + AC0286 + AC0287 + AC0288 + AC0292 + AC0315 + AC0319 + AD0049 + AD0050 + AD0193 + AD0194 + AE0043 + AM0019 + AM0020 + AM0036 + AM0041 + AM0044 + AM0045 + AM0055 + AM0209 + AM0376 + AM0379 + AK0061 + AK0064 + AK0065 + AL0006 + AL0009 + AL0010 + AL0011 + AL0012 + AL0013 + AL0099 + AL0100 + AL0170 + AL0188 + AL0190 + AL0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 521 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 804 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5015 Le Jas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 804 € À 9 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2022 n° 5015 · Maison · 4 p. 07/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 211 375 €4 804 €/m² 4 804 €
01/10/2021 n° 5015 · Maison · 4 p. 01/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 704 € 3 018 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 804 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL DES GAPS 110 m² 331 980 € 3 018 €
4 PL DES GAPS 203 m² 548 912 € 2 704 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 704 € à 3 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Jas
Ventes sur la voie0
Flassan
Tendance 3 ans-1 %
vs département+51 %
Rendement brut1.6 %
Voir Flassan ↗
Vaucluse
Rang de la commune107ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5015 ?

LA VILLEFlassan68 ventes · 4 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flassan → LA CARTEAutour du n° 5015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5015 Le Jas à Flassan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5015 Le Jas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, maison de 44 m² à 211 375 €, soit 4 804 €/m².

Est-ce cher pour Le Jas ?

Non : 4 804 €/m² contre 7 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Flassan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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