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France › Flammerans › Rue des Ormeaux › n° 28

28 Rue des Ormeaux, Flammerans

Vendu 113 500 € (1 032 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2113023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Flammerans1 691 €/m² 63 ventesPrix à Flammerans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0277 + 0G0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 032 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 28 · Maison · 3 p. 08/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 500 €1 032 €/m² 1 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 15 B−65 %467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %1 540 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2021n° 8−19 %1 094 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 18+19 %1 603 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023n° 20+60 %2 155 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 26−18 %1 104 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
n° 28VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 032 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES ORMEAUX 58 m² 92 974 € 1 603 €
10 RUE TRAVERSAIRE 90 m² 99 990 € 1 111 €
7 B PL D AMONT 112 m² 72 128 € 644 €
8 RUE DES ORMEAUX 160 m² 175 040 € 1 094 €
6 RUE DES ORMEAUX 124 m² 217 000 € 1 750 €
1 RUE DU FOUR 210 m² 287 070 € 1 367 €
1 RUE DEVANT L EGLISE 100 m² 80 000 € 800 €
4 GRANDE RUE 50 m² 90 000 € 1 800 €
1 RUE NEUVE 120 m² 189 960 € 1 583 €
4 RUE DU FOUR 60 m² 18 000 € 300 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Flammerans
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Flammerans ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune158ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEFlammerans63 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flammerans → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Ormeaux à Flammerans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 110 m² à 113 500 €, soit 1 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 1 032 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Flammerans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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