France › Firminy › Tremollet › Impasse de la Bourse › n° 3

3 Impasse de la Bourse, Firminy

Vendu 70 000 € (897 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4270010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3892 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Tremollet814 €/m² 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Firminy969 €/m² 2 016 ventesPrix à Firminy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0321

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 897 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 590 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

19/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €

15/11/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

28/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 600 €892 €/m² 892 €

09/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 500 €1 025 €/m² 1 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse de la Bourse, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI892 €/m²7 ventes · dernière 2023

IMPASSE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 000 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

308 € 1 754 € ▲ VENTE 2023 ICI · 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LA BOURSE 84 m² 84 000 € 1 000 €

14 RUE VICTOR HUGO 100 m² 67 000 € 670 €

6 RUE VICTOR HUGO 60 m² 99 000 € 1 650 €

18 RUE VICTOR HUGO 174 m² 199 926 € 1 149 €

15 PL DU MARCHE 57 m² 99 978 € 1 754 €

15 PL DU MARCHE 57 m² 60 021 € 1 053 €

2 RUE VICTOR HUGO 67 m² 58 022 € 866 €

10 RUE MARTIN BERNARD 205 m² 89 995 € 439 €

6 RUE DES RAZES 133 m² 143 507 € 1 079 €

15 RUE VICTOR HUGO 30 m² 17 010 € 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Bourse

Ventes sur la voie3

Tremollet

Tendance 3 ans-35 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-16 %

Voir Tremollet ↗

Firminy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-24 %

Rendement brut10.5 %

Voir Firminy ↗

Loire

Rang de la commune48ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERTremollet152 ventes · 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFirminy2 016 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Firminy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Bourse à Firminy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Bourse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 78 m² à 70 000 €, soit 897 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Bourse ?

Non : 897 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Firminy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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