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France › Finhan › Impasse des Bastides › n° 3

3 Impasse des Bastides, Finhan

Vendu 216 100 € (2 020 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 827009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 636 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Finhan1 997 €/m² 263 ventesPrix à Finhan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN964 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Bastides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 636 € À 2 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 216 100 €2 020 €/m² 2 020 €
03/04/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 03/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Bastides, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²2 ventes · dernière 2022
IMPASSE DES BASTIDESMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %2 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
940 € 3 147 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 020 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES BASTIDES 93 m² 223 014 € 2 398 €
5271 NAUZE ESPECE 90 m² 169 020 € 1 878 €
5260 NAUZE ESPECE 81 m² 194 967 € 2 407 €
338 RUE DU STADE 120 m² 219 960 € 1 833 €
410 RUE DU STADE 95 m² 222 965 € 2 347 €
540 B RUE DU STADE 72 m² 135 000 € 1 875 €
181 RUE DU STADE 95 m² 150 005 € 1 579 €
35 RTE NATIONALE 120 m² 176 520 € 1 471 €
108 B IMP DE STE MARIE 114 m² 250 458 € 2 197 €
3 IMP DE LA COURREGE 66 m² 114 972 € 1 742 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bastides
Ventes sur la voie2
Finhan
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Finhan ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune34ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFinhan263 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Finhan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Bastides à Finhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Bastides a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 107 m² à 216 100 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bastides ?

Non : 2 020 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Finhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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