CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fillols › Rue du Commandant Constantin › n° 21

21 Rue du Commandant Constantin, Fillols

Vendu 67 000 € (2 393 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 66820
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Fillols1 787 €/m² 62 ventesPrix à Fillols → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 21 Rue du Commandant Constantin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 09/11/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
822 € 3 684 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 393 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE VILLAGE 110 m² 350 020 € 3 182 €
18 LE VILLAGE 68 m² 90 032 € 1 324 €
CAE JOURNET 125 m² 250 000 € 2 000 €
96 LE VILLAGE 100 m² 228 300 € 2 283 €
96 LE VILLAGE 100 m² 205 000 € 2 050 €
97 LE VILLAGE 54 m² 94 986 € 1 759 €
LE VILLAGE 103 m² 207 957 € 2 019 €
98 LE VILLAGE 133 m² 125 020 € 940 €
5000 LE VILLAGE 102 m² 243 984 € 2 392 €
87 LE VILLAGE 38 m² 79 990 € 2 105 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carrer del commandant Constantin
Ventes sur la voie0
Fillols
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fillols ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune117ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFillols62 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fillols → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Commandant Constantin à Fillols ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Commandant Constantin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2016, maison de 28 m² à 67 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Constantin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien