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France › Fillinges › Route de Juffly › n° 1494

1494 Route de Juffly, Fillinges

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 7425034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14943 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Fillinges4 431 €/m² 557 ventesPrix à Fillinges → LA CARTEAutour du n° 1494Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C2402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1494 Route de Juffly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 1494 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Juffly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1462
CÔTÉ IMPAIR
n° 1073+0 %4 792 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 1157−3 %4 651 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
ROUTE DE JUFFLYMÉDIANE DE LA RUE 4 792 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 604−14 %4 124 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025n° 828+3 %4 912 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 936+43 %6 857 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 1366−20 %3 857 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016n° 1462−6 %4 495 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020
n° 1494VOUS ÊTES ICI3 145 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 585 € 5 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 CHE DE LA SENTINELLE 53 m² 294 998 € 5 566 €
73 CHE DE LA SENTINELLE 88 m² 299 024 € 3 398 €
73 CHE DE LA SENTINELLE 77 m² 298 991 € 3 883 €
LES COTES D EN BAS 118 m² 305 030 € 2 585 €
LES COTES D EN BAS 99 m² 273 537 € 2 763 €
778 RTE MALAN 104 m² 380 016 € 3 654 €
535 RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE 48 m² 235 008 € 4 896 €
593 RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE 45 m² 219 015 € 4 867 €
593 RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE 45 m² 207 000 € 4 600 €
535 RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE 80 m² 365 040 € 4 563 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 5 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 676 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Juffly
Ventes sur la voie1
Fillinges
Tendance 3 ans+14 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Fillinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune123ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1494 ?

LA VILLEFillinges557 ventes · 4 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fillinges → LA CARTEAutour du n° 1494Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1494 Route de Juffly à Fillinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1494 Route de Juffly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Route de Juffly ?

Non : 3 145 €/m² contre 4 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Fillinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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