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France › Fillé › Ermitage › n° 5000 L

5000 L Ermitage, Fillé

Vendu 295 000 € (1 657 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 722100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000 L1 657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Fillé1 981 €/m² 176 ventesPrix à Fillé → LA CARTEAutour du n° 5000 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 657 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 L Ermitage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 5000 L · Maison · 7 p. 31/03/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 295 000 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
914 € 3 088 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU CANAL 100 m² 170 000 € 1 700 €
3 RUE DU CANAL 91 m² 198 016 € 2 176 €
8 RUE DU MAISONNIER 101 m² 175 033 € 1 733 €
13 RUE DU CANAL 81 m² 214 974 € 2 654 €
6 IMP DU CANAL 76 m² 139 992 € 1 842 €
2 ALL HENRI VALLEE 94 m² 130 472 € 1 388 €
1 RUE DE BEAU SOLEIL 85 m² 190 995 € 2 247 €
35 RUE DU PASSEUR 92 m² 108 008 € 1 174 €
23 RUE DU PASSEUR 140 m² 127 960 € 914 €
11 RUE DU PASSEUR 91 m² 148 967 € 1 637 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de L'Écusson
Ventes sur la voie0
Fillé
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fillé ↗
Sarthe
Rang de la commune32ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 L ?

LA VILLEFillé176 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fillé → LA CARTEAutour du n° 5000 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 L Ermitage à Fillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 L Ermitage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 178 m² à 295 000 €, soit 1 657 €/m².

Est-ce cher pour Ermitage ?

Oui : 1 657 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Fillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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