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France › Figeac › Centre Ancien › Rue Lauriere › n° 8

8 Rue Lauriere, Figeac

Vendu 67 000 € (1 288 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 461000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 288 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Centre Ancien1 246 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Figeac1 787 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 288 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Lauriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 1 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €
13/02/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lauriere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 491 €/m²Appt 171 m² · 2 ventes · 2019
RUE LAURIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 033 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 BD GEORGES JUSKIEWENSKI 45 m² 49 995 € 1 111 €
19 RUE D AUJOU 78 m² 140 010 € 1 795 €
17 RUE PORTE GARINE 60 m² 181 980 € 3 033 €
24 RUE D AUJOU 205 m² 250 100 € 1 220 €
2 RUE PORTE GARINE 105 m² 137 970 € 1 314 €
4 RUE BONHORE 86 m² 130 032 € 1 512 €
26 RUE D AUJOU 90 m² 150 030 € 1 667 €
27 BD GEORGES JUSKIEWENSKI 135 m² 220 455 € 1 633 €
31 RUE CAVIALE 187 m² 210 001 € 1 123 €
9 RUE DES TOURNEURS 43 m² 78 002 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Laurière
Ventes sur la voie1
Centre Ancien
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Centre Ancien ↗
Figeac
Tendance 3 ans+20 %
vs département+30 %
Rendement brut6.9 %
Voir Figeac ↗
Lot
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 162 – 1 521 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre Ancien492 ventes · 1 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Lauriere à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Lauriere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 52 m² à 67 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lauriere ?

Oui : 1 288 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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