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France › Feux › Grande Rue › n° 16

16 Grande Rue, Feux

Vendu 50 000 € (714 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1802 · CP 1830027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Feux952 €/m² 70 ventesPrix à Feux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0251 + 0C0252 + 0C0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1802
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 06/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 2 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 714 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 GRANDE RUE 152 m² 50 008 € 329 €
18 GRANDE RUE 140 m² 125 020 € 893 €
18 GRANDE RUE 140 m² 300 020 € 2 143 €
9 GRANDE RUE 133 m² 140 049 € 1 053 €
1 GRANDE RUE 68 m² 90 032 € 1 324 €
29 GRANDE RUE 362 m² 494 854 € 1 367 €
4 RUE DES PONTS 92 m² 85 008 € 924 €
5 RUE DES PONTS 132 m² 109 956 € 833 €
9 RUE DES PONTS 109 m² 97 991 € 899 €
46 GRANDE RUE 72 m² 69 984 € 972 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante746 – 1 284 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Feux
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut8.2 %
Voir Feux ↗
Cher
Rang de la commune123ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEFeux70 ventes · 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Grande Rue à Feux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 70 m² à 50 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 714 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Feux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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