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France › Feuges › Rue de l'Abbe de l'Epee › n° 7

7 Rue de l'Abbe de l'Epee, Feuges

Vendu 168 000 € (1 826 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 101508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Feuges1 757 €/m² 30 ventesPrix à Feuges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN796 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 826 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l'Abbe de l'Epee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 22/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Abbe de l'Epee, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %1 696 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DE L'ABBE DE L'EPEEMÉDIANE DE LA RUE 1 687 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %1 225 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 8+0 %1 687 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 12−11 %1 505 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015n° 14+43 %2 405 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 2 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 826 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L'ABBE DE L'EPEE 150 m² 180 000 € 1 200 €
8 RUE DE L'ABBE DE L'EPEE 94 m² 158 578 € 1 687 €
14 RUE DE L'ABBE DE L'EPEE 79 m² 189 995 € 2 405 €
4 RUE DE L'ABBE DE L'EPEE 80 m² 98 000 € 1 225 €
10 B RLE DU PRETRE 100 m² 197 400 € 1 974 €
15 RUE MAZURE LANGUET 199 m² 334 917 € 1 683 €
15 RUE MAZURE LANGUET 199 m² 271 038 € 1 362 €
10 RUE DE L'EGLISE 115 m² 159 965 € 1 391 €
21 RUE DE L'AUBE ROMAINE 116 m² 256 128 € 2 208 €
23 RUE DE L'AUBE ROMAINE 121 m² 250 954 € 2 074 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 2 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Abbé de l'Epée
Fourchette courante1 225 – 1 826 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Feuges
Tendance 3 ans—
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Feuges ↗
Aube
Rang de la commune1ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEFeuges30 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feuges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l'Abbe de l'Epee à Feuges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l'Abbe de l'Epee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, maison de 92 m² à 168 000 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Abbe de l'Epee ?

Oui : 1 826 €/m² contre 1 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Feuges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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