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France › Feugarolles › Belloc › n° 321

321 Belloc, Feugarolles

Vendu 140 000 € (1 029 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 4723017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 029 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Feugarolles1 290 €/m² 131 ventesPrix à Feugarolles → LA CARTEAutour du n° 321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0027 + ZK0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN19 930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 029 €/m² en 2015 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 321 Belloc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2015 n° 321 · Maison · 5 p. 22/01/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Belloc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5501 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 321VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5501lot atypique2 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
BELLOCMÉDIANE DE LA RUE 881 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
881 € 3 226 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 029 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 IMP DE BELLOC 101 m² 88 981 € 881 €
2627 RTE D'AGEN 150 m² 145 050 € 967 €
565 IMP DE MENIN 124 m² 400 024 € 3 226 €
Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Belloc
Ventes sur la voie1
Feugarolles
Tendance 3 ans+25 %
vs département-15 %
Rendement brut7 %
Voir Feugarolles ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune178ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 321 ?

LA VILLEFeugarolles131 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feugarolles → LA CARTEAutour du n° 321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 321 Belloc à Feugarolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 321 Belloc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2015, maison de 136 m² à 140 000 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Belloc ?

Oui : 1 029 €/m² contre 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Feugarolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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