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France › Festubert › Rue Capitte › n° 88

88 Rue Capitte, Festubert

Vendu 301 000 € (1 771 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 621490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Festubert2 254 €/m² 188 ventesPrix à Festubert → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0726 + AH0689
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 217 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Capitte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 88 · Maison · 9 p. 29/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 301 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Capitte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 100 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 241−23 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
RUE CAPITTEMÉDIANE DE LA RUE 1 771 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 100−36 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 3 952 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1097 GR GRAND RUE 100 m² 323 500 € 3 235 €
11 RES DE LA CHAPELLE 121 m² 313 995 € 2 595 €
1148 GR GRAND RUE 85 m² 109 990 € 1 294 €
1130 GR GRAND RUE 110 m² 230 010 € 2 091 €
100 RUE PIQUETTE 71 m² 132 983 € 1 873 €
86 RUE PIQUETTE 60 m² 237 120 € 3 952 €
1074 GR GRAND RUE 87 m² 147 291 € 1 693 €
150 RUE PIQUETTE 109 m² 223 014 € 2 046 €
1130 GR GRAND RUE 110 m² 230 010 € 2 091 €
1130 GR GRAND RUE 110 m² 140 030 € 1 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Capitte
Ventes sur la voie1
Festubert
Tendance 3 ans+17 %
vs département+36 %
Rendement brut5 %
Voir Festubert ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune53ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 434 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLEFestubert188 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Festubert → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Capitte à Festubert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Capitte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 170 m² à 301 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capitte ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Festubert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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