CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ferrières › Impasse des Bourdas › n° 3

3 Impasse des Bourdas, Ferrières

Vendu 164 085 € (1 519 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6556010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Ferrières1 319 €/m² 41 ventesPrix à Ferrières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0554 + 0B0231 + 0B0234 + 0B0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 812 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Bourdas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 30/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 085 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bourdas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15+9 %1 838 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
IMPASSE DES BOURDASMÉDIANE DE LA RUE 1 679 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
405 € 3 617 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 519 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP DES BOURDAS 68 m² 124 984 € 1 838 €
5104 HOUGAROU 60 m² 217 020 € 3 617 €
5102 HOUGAROU 50 m² 60 000 € 1 200 €
5098 HOUGAROU 148 m² 59 940 € 405 €
5111 HOUGAROU 40 m² 105 000 € 2 625 €
5100 HOUGAROU 140 m² 184 660 € 1 319 €
139 RTE DU COL DU SOULOR 121 m² 170 005 € 1 405 €
135 RTE DU COL DU SOULOR 130 m² 57 980 € 446 €
1 RTE DES MINES 170 m² 105 060 € 618 €
141 RTE DU COL DU SOULOR 221 m² 120 003 € 543 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bourdas
Ventes sur la voie2
Ferrières
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Ferrières ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFerrières41 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ferrières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Bourdas à Ferrières ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Bourdas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2021, maison de 108 m² à 164 085 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bourdas ?

Non : 1 519 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Ferrières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien