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France › Ferrières › Square Andre Raut › n° 5 A

5 A Square Andre Raut, Ferrières

Vendu 244 000 € (2 940 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 1717046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A1 076 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Ferrières2 841 €/m² 231 ventesPrix à Ferrières → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0321 + ZN0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN290 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 940 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Square Andre Raut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 076 € À 2 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 5 A · Maison · 4 p. 20/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 244 000 €2 940 €/m² 2 940 €
31/08/2022 n° 5 A · Maison · 8 p. 31/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 175 400 €1 076 €/m² 1 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 4 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE DE LA JUILLERIE 134 m² 265 052 € 1 978 €
RUE DE LA JUILLERIE 75 m² 187 200 € 2 496 €
16 IMP MAURICE BALLANGER 26 m² 19 994 € 769 €
132 RUE DE LA JUILLERIE 132 m² 341 880 € 2 590 €
12 IMP DES ECHEVRIS 72 m² 212 760 € 2 955 €
6 LES BALOTTES 88 m² 195 008 € 2 216 €
14 CHE VIEUX 175 m² 438 025 € 2 503 €
15 RUE DU FOUR A CHAUX 89 m² 227 573 € 2 557 €
16 RUE DU FOUR A CHAUX 135 m² 355 050 € 2 630 €
16 RUE DU FOUR A CHAUX 135 m² 294 975 € 2 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Andre Raut
Ventes sur la voie2
Ferrières
Tendance 3 ans+7 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Ferrières ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune61ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA VILLEFerrières231 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ferrières → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Square Andre Raut à Ferrières ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Square Andre Raut a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 83 m² à 244 000 €, soit 2 940 €/m².

Est-ce cher pour Square Andre Raut ?

Oui : 2 940 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Ferrières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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