CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ferques › Rue Elyse Clais › n° 14

14 Rue Elyse Clais, Ferques

Vendu 155 000 € (1 026 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 6225038 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 026 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Ferques1 613 €/m² 199 ventesPrix à Ferques → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 54 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 026 €/m² en 2020 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Elyse Clais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 18/05/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 155 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Elyse Clais, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 5−16 %1 379 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024n° 15+17 %1 936 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023n° 35 B+9 %1 799 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024
RUE ELYSE CLAISMÉDIANE DE LA RUE 1 650 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−69 %504 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 12−13 %1 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 2 447 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ELYSE CLAIS 101 m² 195 536 € 1 936 €
12 RUE ELYSE CLAIS 104 m² 149 968 € 1 442 €
5 RUE ELYSE CLAIS 116 m² 159 964 € 1 379 €
3 RUE ELYSE CLAIS 100 m² 165 000 € 1 650 €
14 C RUE LOUIS LE SENECHAL 131 m² 218 639 € 1 669 €
1 RUE DU COURGAIN 52 m² 77 012 € 1 481 €
18 RUE LOUIS LE SENECHAL 100 m² 230 000 € 2 300 €
27 RUE LOUIS LE SENECHAL 64 m² 140 032 € 2 188 €
7 RUE VICTOR HUGO 81 m² 46 008 € 568 €
5 RUE VICTOR HUGO 81 m² 90 720 € 1 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 2 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Elisee Clais
Ventes sur la voie0
Ferques
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut7.8 %
Voir Ferques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune241ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEFerques199 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ferques → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Elyse Clais à Ferques ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Elyse Clais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2020, maison de 151 m² à 155 000 €, soit 1 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elyse Clais ?

Non : 1 026 €/m² contre 1 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Ferques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien