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France › Ferques › Rue du Colonel › n° 3

3 Rue du Colonel, Ferques

Vendu 181 000 € (1 792 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 6225015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Ferques1 713 €/m² 199 ventesPrix à Ferques → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0049 + AB0050 + AB0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 296 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 792 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Colonel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 06/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 955 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 Q RUE DU COLONEL 148 m² 373 848 € 2 526 €
26 RUE DU COLONEL 134 m² 235 170 € 1 755 €
26 C RUE DU COLONEL 83 m² 203 350 € 2 450 €
14 RUE DES CARRIERES 158 m² 161 002 € 1 019 €
14 RUE DES CARRIERES 158 m² 176 960 € 1 120 €
28 RUE DU COLONEL 141 m² 339 951 € 2 411 €
20 RUE DES CARRIERES 126 m² 104 958 € 833 €
51 B RUE LOUIS LE SENECHAL 96 m² 84 960 € 885 €
51 B RUE LOUIS LE SENECHAL 96 m² 232 512 € 2 422 €
RUE LOUIS LE SENECHAL 149 m² 285 037 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Colonel
Fourchette courante1 726 – 2 343 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Ferques
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ferques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune241ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFerques199 ventes · 1 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ferques → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Colonel à Ferques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Colonel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 101 m² à 181 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel ?

Non : 1 792 €/m² contre 2 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Ferques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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