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France › Férel › Questoubin › n° 41

41 Questoubin, Férel

Vendu 266 000 € (2 235 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 561300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Férel2 421 €/m² 521 ventesPrix à Férel → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 631 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Questoubin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2022 n° 41 · Maison · 5 p. 07/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Questoubin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 57−54 %1 033 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022n° 59−68 %709 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020
QUESTOUBINMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48−9 %2 039 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 6550+13 %2 521 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 6 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 235 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 QUESTOUBIN 76 m² 69 996 € 921 €
6550 QUESTOUBIN 119 m² 299 999 € 2 521 €
23 LA VILLE JOSSY 106 m² 225 038 € 2 123 €
123 A RTE DE ROCHE BERNARD 80 m² 315 040 € 3 938 €
129 RTE DE ROCHE BERNARD 77 m² 53 977 € 701 €
159 RTE DE ROCHE BERNARD 80 m² 233 040 € 2 913 €
7 DURET 99 m² 208 197 € 2 103 €
4 LE PRE DE DURET 76 m² 209 988 € 2 763 €
1 LE PRE DE DURET 78 m² 228 462 € 2 929 €
4 LE CLOS DE KERGUISNET 96 m² 297 312 € 3 097 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Questoubin
Ventes sur la voie3
Férel
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Férel ↗
Morbihan
Rang de la commune88ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEFérel521 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Férel → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Questoubin à Férel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Questoubin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, maison de 119 m² à 266 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Questoubin ?

Oui : 2 235 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Férel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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