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France › Férel › Kerosten › n° 9

9 Kerosten, Férel

Vendu 165 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 561300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Férel2 212 €/m² 521 ventesPrix à Férel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0169 + ZC0192 + ZC0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Kerosten

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/02/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 27/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 667 € 3 473 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 LE GASTRE 60 m² 208 380 € 3 473 €
40 LE GASTRE 60 m² 100 020 € 1 667 €
15 LE GASTRE 88 m² 269 984 € 3 068 €
15 TREMOREL 145 m² 372 940 € 2 572 €
11 TREMOREL 112 m² 322 000 € 2 875 €
69 TREMOREL 74 m² 149 998 € 2 027 €
51 TREMOREL 130 m² 287 560 € 2 212 €
18 TREMOREL 99 m² 175 032 € 1 768 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 586 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerosten
Ventes sur la voie1
Férel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Férel ↗
Morbihan
Rang de la commune88ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEFérel521 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Férel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Kerosten à Férel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Kerosten a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 99 m² à 165 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Kerosten ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Férel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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