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France › Férel › Keras › n° 5331

5331 Keras, Férel

Vendu 180 000 € (1 440 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 561300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53311 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Férel2 238 €/m² 521 ventesPrix à Férel → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YL0166 + YK0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 440 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5331 Keras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 5331 · Maison · 6 p. 21/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 4 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 440 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 LA CROIX DU GUERNET 125 m² 275 875 € 2 207 €
8 IMP DES JARDINIERS 90 m² 260 010 € 2 889 €
17 CHEM DU CLOS VIGNET 99 m² 229 977 € 2 323 €
10 IMP DES JARDINIERS 74 m² 140 008 € 1 892 €
9 RUE DU CHATEAU D'EAU 107 m² 210 041 € 1 963 €
60 RTE DE LA GREE DE BONETTE 118 m² 517 430 € 4 385 €
19 LA CROIX DU GUERNET 141 m² 387 045 € 2 745 €
1 CHEM DU PRE DES FLOTS 187 m² 330 055 € 1 765 €
1 RUE DU CHATEAU D'EAU 105 m² 376 950 € 3 590 €
10 RUE DU CHATEAU D'EAU 117 m² 210 015 € 1 795 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keras
Ventes sur la voie1
Férel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Férel ↗
Morbihan
Rang de la commune88ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LA VILLEFérel521 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Férel → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Keras à Férel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Keras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 125 m² à 180 000 €, soit 1 440 €/m².

Est-ce cher pour Keras ?

Oui : 1 440 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Férel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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