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France › Férel › Chemin du Gue › n° 21

21 Chemin du Gue, Férel

Vendu 150 000 € (1 471 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5613022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Férel1 875 €/m² 521 ventesPrix à Férel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0096 + ZV0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN852 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Gue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 12/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Gue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 11−45 %1 037 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 15+18 %2 232 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²1 vente · dernière 2024
CHEMIN DU GUEMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 492 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018n° 4−22 %1 475 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 471 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CHE DU GUE 50 m² 150 000 € 3 000 €
15 CHEM DU GUE 56 m² 124 992 € 2 232 €
9 CHEM DU GUE 95 m² 180 025 € 1 895 €
5156 KERJOSSE 70 m² 122 010 € 1 743 €
9 RUE DE L'EPINAIE 137 m² 112 477 € 821 €
9 RUE DE L'EPINAIE 137 m² 248 381 € 1 813 €
38 RUE DE L'EPINAIE 84 m² 190 008 € 2 262 €
17 ROUTE DE KERVIGNE 85 m² 193 035 € 2 271 €
Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Gué
Ventes sur la voie0
Férel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Férel ↗
Morbihan
Rang de la commune88ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFérel521 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Férel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Gue à Férel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Gue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, maison de 102 m² à 150 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gue ?

Non : 1 471 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Férel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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