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France › Felletin › Rue des Granges › n° 21

21 Rue des Granges, Felletin

Vendu 130 000 € (855 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 23500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21855 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Felletin868 €/m² 262 ventesPrix à Felletin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN710 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 855 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 21 Rue des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 09/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Granges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI855 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 251 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
RUE DES GRANGES
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 1 833 € ▲ VENTE 2020 ICI · 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE DE BEAUMONT 142 m² 47 002 € 331 €
16 IMP JEAN MURAT 103 m² 165 006 € 1 602 €
16 IMP JEAN MURAT 122 m² 184 952 € 1 516 €
95 RUE DE BEAUMONT 86 m² 119 970 € 1 395 €
16 RUE GUSTAVE DEGAINE 82 m² 112 012 € 1 366 €
18 RUE GUSTAVE DEGAINE 100 m² 130 000 € 1 300 €
44 CHE DU CHAMP DE FOIRE 78 m² 64 974 € 833 €
44 CHE DU CHAMP DE FOIRE 78 m² 97 968 € 1 256 €
4 CHE DE LA CHAPELLE 72 m² 34 992 € 486 €
71 RUE DE BEAUMONT 96 m² 54 336 € 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Granges
Ventes sur la voie0
Felletin
Tendance 3 ans+19 %
vs département+1 %
Rendement brut11.3 %
Voir Felletin ↗
Creuse
Rang de la commune86ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFelletin262 ventes · 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Felletin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Granges à Felletin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2020, maison de 152 m² à 130 000 €, soit 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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