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France › Félines › Le Bourg › n° 5021

5021 Le Bourg, Félines

Vendu 30 000 € (300 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4316052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Félines932 €/m² 73 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1203 + 0B1207 + 0B1765
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 234 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 300 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2023 n° 5021 · Maison · 4 p. 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5018n° 5022 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI300 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5029 A+99 %1 243 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021n° 5037−44 %348 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5008−19 %508 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022n° 5018−19 %505 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 5022+19 %740 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 1 590 € ▲ VENTE 2023 ICI · 300 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RTE DE LA BORIE 55 m² 42 020 € 764 €
5062 LA BORIE 60 m² 30 000 € 500 €
1 RTE DE LA BORIE 60 m² 23 880 € 398 €
636 RTE DE CHAMBORNE 96 m² 117 024 € 1 219 €
161 RTE DE CHAMBORNE 100 m² 159 000 € 1 590 €
161 RTE DE CHAMBORNE 100 m² 105 000 € 1 050 €
6 PL ELIE BERGER 37 m² 46 546 € 1 258 €
5029 A LE BOURG 37 m² 45 991 € 1 243 €
8 PL ELIE BERGER 160 m² 87 040 € 544 €
12 PL ELIE BERGER 74 m² 50 024 € 676 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 1 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Borie
Ventes sur la voie3
Félines
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut7.9 %
Voir Félines ↗
Haute-Loire
Rang de la commune122ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEFélines73 ventes · 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Le Bourg à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, maison de 100 m² à 30 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 300 €/m² contre 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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