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France › Félines › Almance › n° 5090

5090 Almance, Félines

Vendu 99 500 € (1 309 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 43160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50901 309 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Félines943 €/m² 73 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 5090Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1741 + 0C2196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 309 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5090 Almance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2016 n° 5090 · Maison · 3 p. 14/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Almance, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002n° 5103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51031 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019
ALMANCE
CÔTÉ PAIR
n° 5000955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 50021 914 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014
n° 5090VOUS ÊTES ICI1 309 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5104500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
528 € 1 850 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 309 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ANTOINE FAURE 110 m² 165 000 € 1 500 €
449 RTE D'ALMANCE 130 m² 240 500 € 1 850 €
10 RUE ANTOINE FAURE 60 m² 55 020 € 917 €
8 RUE ANTOINE FAURE 112 m² 59 136 € 528 €
212 RTE DE LA CHAMALIERE 110 m² 85 030 € 773 €
Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 1 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Almance
Ventes sur la voie1
Félines
Tendance 3 ans-8 %
vs département-34 %
Rendement brut8.2 %
Voir Félines ↗
Haute-Loire
Rang de la commune122ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5090 ?

LA VILLEFélines73 ventes · 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 5090Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5090 Almance à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5090 Almance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2016, maison de 76 m² à 99 500 €, soit 1 309 €/m².

Est-ce cher pour Almance ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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