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France › Félines › Les Reynauds › n° 5007

5007 Les Reynauds, Félines

Vendu 244 000 € (697 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0734048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5007697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Félines1 731 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 5007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1832 + 0A1833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 485 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 697 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5007 Les Reynauds

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2024 n° 5007 · Maison · 3 p. 29/08/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 244 000 €697 €/m² 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Reynauds, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5004n° 5008 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003+4 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 5007VOUS ÊTES ICI697 €/m²1 vente · dernière 2024
LES REYNAUDSMÉDIANE DE LA RUE 1 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5004lot atypique4 367 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 5008−4 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
431 € 4 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 697 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5003 LES REYNAUDS 100 m² 140 000 € 1 400 €
5004 LES REYNAUDS 60 m² 262 020 € 4 367 €
5008 LES REYNAUDS 78 m² 99 996 € 1 282 €
876 RTE DES REYNAUDS 197 m² 84 907 € 431 €
Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Reynauds
Fourchette courante941 – 1 890 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 583 €
350 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5007 ?

LA VILLEFélines190 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 5007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5007 Les Reynauds à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5007 Les Reynauds a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 350 m² à 244 000 €, soit 697 €/m².

Est-ce cher pour Les Reynauds ?

Non : 697 €/m² contre 1 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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