CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Féchain › Ruelle des Processions › n° 182

182 Ruelle des Processions, Féchain

Vendu 69 000 € (863 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5924749 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Féchain1 480 €/m² 246 ventesPrix à Féchain → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 863 €/m² en 2017 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Ruelle des Processions

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2017 n° 182 · Maison · 3 p. 22/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle des Processions, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 181
CÔTÉ IMPAIR
n° 181−36 %1 079 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
RUELLE DES PROCESSIONSMÉDIANE DE LA RUE 1 677 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 180−1 %1 667 €/m²Maison 51 m² · 3 ventes · 2021
n° 182VOUS ÊTES ICI863 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 2 604 € ▲ VENTE 2017 ICI · 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 RLE DES PROCESSIONS 51 m² 85 527 € 1 677 €
15 T RUE LOUIS CHANTREAU 192 m² 499 968 € 2 604 €
31 RUE LOUIS CHANTREAU 125 m² 130 000 € 1 040 €
3 RUE HUBERT RAOUT 110 m² 210 870 € 1 917 €
42 RUE LOUIS CHANTREAU 72 m² 90 000 € 1 250 €
9 RUE HUBERT RAOUT 94 m² 195 990 € 2 085 €
8 RUE HUBERT RAOUT 139 m² 210 029 € 1 511 €
5 RUE ALFRED MERLIOT 81 m² 109 998 € 1 358 €
19 RUE HUBERT RAOUT 134 m² 259 960 € 1 940 €
11 RUE PIERRE BOCHU 66 m² 106 524 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruelle des Processions
Ventes sur la voie1
Féchain
Tendance 3 ans-12 %
vs département-22 %
Rendement brut7.1 %
Voir Féchain ↗
Nord
Rang de la commune392ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA VILLEFéchain246 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Féchain → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Ruelle des Processions à Féchain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Ruelle des Processions a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2017, maison de 80 m² à 69 000 €, soit 863 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle des Processions ?

Non : 863 €/m² contre 1 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Féchain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien