France › Fécamp › Les Vikings › Rue Gustave Lambert › n° 32

32 Rue Gustave Lambert, Fécamp

Vendu 216 000 € (3 484 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 097 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gustave Lambert2 108 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Fécamp2 217 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 484 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Gustave Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 097 € À 3 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2022 n° 32 · Maison · 3 p. 24/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

21/03/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 21/03/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Gustave Lambert, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+10 %2 329 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019 n° 9−10 %1 887 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 11−13 %1 832 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−10 %1 893 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−8 %1 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025

RUE GUSTAVE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 108 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %1 838 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 8−10 %1 900 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+76 %3 711 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 14−54 %980 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 16−40 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 28−39 %1 284 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

n° 32VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 34−2 %2 073 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Gustave Lambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 220 € 5 071 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 484 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE GUSTAVE LAMBERT 101 m² 209 373 € 2 073 €

28 RUE GUSTAVE LAMBERT 70 m² 89 880 € 1 284 €

11 RUE GUSTAVE LAMBERT 147 m² 323 547 € 2 201 €

17 RUE GUSTAVE LAMBERT 126 m² 270 018 € 2 143 €

21 RUE GUSTAVE LAMBERT 160 m² 310 080 € 1 938 €

5 C RUE DU 14 JUILLET 104 m² 209 976 € 2 019 €

10 RUE DU DOC LEON DUFOUR 109 m² 292 011 € 2 679 €

10 RUE DU DOC LEON DUFOUR 75 m² 219 975 € 2 933 €

14 RUE DU DOC LEON DUFOUR 91 m² 231 959 € 2 549 €

85 RUE JULES FERRY 75 m² 210 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 5 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gustave Lambert

Fourchette courante1 938 – 2 892 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Les Vikings

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Gustave Lambert19 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Gustave Lambert à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Gustave Lambert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, maison de 62 m² à 216 000 €, soit 3 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Lambert ?

Oui : 3 484 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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