France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Barry › n° 7

7 Rue de Barry, Fécamp

Vendu 107 000 € (1 427 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 273 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Barry1 832 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Fécamp2 193 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 427 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 1 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

29/11/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

25/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

09/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/10/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 500 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Barry, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 608 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 5+0 %1 832 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²9 ventes · dernière 2024

RUE DE BARRYMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+18 %2 160 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

959 € 2 470 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU 14 JUILLET 83 m² 205 010 € 2 470 €

7 RUE DU 14 JUILLET 81 m² 190 026 € 2 346 €

15 RUE DU 14 JUILLET 38 m² 75 012 € 1 974 €

15 RUE DU 14 JUILLET 118 m² 284 970 € 2 415 €

3 RUE DE RHEINFELDEN 60 m² 75 000 € 1 250 €

1 RUE DE RHEINFELDEN 74 m² 109 002 € 1 473 €

5 RUE DE RHEINFELDEN 60 m² 73 020 € 1 217 €

5 RUE DE RHEINFELDEN 74 m² 70 966 € 959 €

1 RUE DE RHEINFELDEN 60 m² 112 500 € 1 875 €

3 RUE DE RHEINFELDEN 60 m² 135 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Barry

Fourchette courante1 783 – 2 062 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

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Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-30 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-6 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Barry15 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Barry à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Barry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2024, appartement de 75 m² à 107 000 €, soit 1 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Barry ?

Non : 1 427 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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