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France › Fécamp › Chemin de la Corderie › n° 21

21 Chemin de la Corderie, Fécamp

Vendu 192 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7640023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21556 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Chemin de la Corderie2 447 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Fécamp2 248 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN332 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Corderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2022 n° 21 · Maison · 2 p. 17/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/12/2017 n° 21 · Maison · 2 p. 16/12/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 508 € 5 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
203 RUE PRESIDENT RENE COTY 51 m² 167 994 € 3 294 €
209 RUE PRESIDENT RENE COTY 42 m² 110 502 € 2 631 €
209 RUE PRESIDENT RENE COTY 42 m² 129 990 € 3 095 €
20 CHE DE LA CORDERIE 60 m² 154 140 € 2 569 €
193 RUE PRESIDENT RENE COTY 60 m² 136 980 € 2 283 €
25 CHE DE LA CORDERIE 51 m² 114 495 € 2 245 €
202 RUE PRESIDENT RENE COTY 125 m² 244 625 € 1 957 €
202 RUE PRESIDENT RENE COTY 125 m² 270 500 € 2 164 €
5420 D 940 88 m² 181 016 € 2 057 €
200 RUE PRESIDENT RENE COTY 40 m² 159 000 € 3 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Corderie
Fourchette courante2 443 – 2 816 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de la Corderie ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de la Corderie23 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Corderie à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Corderie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 64 m² à 192 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Corderie ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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