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France › Fayence › Impasse de la Blanquerie › n° 39

39 Impasse de la Blanquerie, Fayence

Vendu 532 245 € (4 094 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 834406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 458 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Fayence3 765 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0961
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 094 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Impasse de la Blanquerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 458 € À 4 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2023 n° 39 · Maison · 6 p. 15/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 532 245 €4 094 €/m² 4 094 €
09/11/2020 n° 39 · Maison · 5 p. 09/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 449 500 €3 458 €/m² 3 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de la Blanquerie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 123 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI3 458 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 123−41 %2 540 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017
IMPASSE DE LA BLANQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 4 338 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 280 A+0 %4 338 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 280 B+12 %4 860 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 100 € 5 306 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
398 CHEM DE DRAGUIGNAN 98 m² 449 036 € 4 582 €
398 CHE DE DRAGUIGNAN 98 m² 519 988 € 5 306 €
GAFARY 110 m² 490 050 € 4 455 €
7081 GAFARY 115 m² 300 035 € 2 609 €
7079 LA BLANQUERIE 100 m² 335 000 € 3 350 €
280 B IMPASSE DE LA BLANQUERIE 69 m² 335 340 € 4 860 €
322 CHE DE DRAGUIGNAN 98 m² 460 012 € 4 694 €
5388 LA BLANQUERIE 96 m² 350 016 € 3 646 €
280 A IMPASSE DE LA BLANQUERIE 90 m² 390 420 € 4 338 €
290 CHEM DE DRAGUIGNAN 98 m² 420 028 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Blanquerie
Fourchette courante3 692 – 4 363 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Fayence
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune61ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 735 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse de la Blanquerie à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse de la Blanquerie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, maison de 130 m² à 532 245 €, soit 4 094 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Blanquerie ?

Non : 4 094 €/m² contre 4 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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