France › Fayence › Aumade › n° 6466 L

6466 L Aumade, Fayence

Vendu 115 000 € (1 716 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8344050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6466 L1 716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Aumade3 410 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Fayence3 972 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 6466 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 780 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 716 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6466 L Aumade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/03/2022 n° 6466 L · Maison · 3 p. 08/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aumade, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6431 L n° 6468 L →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6425 L−23 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 6427 L−18 %2 804 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018 n° 6429 L−23 %2 639 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018 n° 6431 L−11 %3 049 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 6487 L−15 %2 890 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 6563 L+52 %5 181 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 6579 L−1 %3 369 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

AUMADEMÉDIANE DE LA RUE 3 410 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6428 L−45 %1 867 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 6430 L−4 %3 271 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018

n° 6466 LVOUS ÊTES ICI1 716 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 6468 L+1 %3 442 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 6486 L−13 %2 970 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 6570 L+33 %4 545 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Aumade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 716 € 6 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

247 L AUMADE 340 m² 1 159 400 € 3 410 €

9035 LE HAUT PASCOUREN 178 m² 844 076 € 4 742 €

3942 C RTE DE FREJUS 164 m² 588 924 € 3 591 €

5675 L AUMADE 82 m² 349 976 € 4 268 €

9000 L AUMADE HAUTE 164 m² 799 172 € 4 873 €

7175 L AUMADE 132 m² 449 988 € 3 409 €

3 CHEM DE L AUMADE 165 m² 520 080 € 3 152 €

5014 L AUMADE HAUTE 125 m² 811 000 € 6 488 €

1058 L AUMADE HAUTE 124 m² 600 036 € 4 839 €

5975 L AUMADE 115 m² 409 975 € 3 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 716 € à 6 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Aumade

Fourchette courante3 320 – 4 621 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de l'Aumade ↗

Fayence

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fayence ↗

Var

Rang de la commune61ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6466 L ?

LA RUEAumade41 ventes depuis 2014 · 3 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 6466 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6466 L Aumade à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6466 L Aumade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, maison de 67 m² à 115 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Aumade ?

Non : 1 716 €/m² contre 3 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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