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France › Favars › Route de Champagnac › n° 787

787 Route de Champagnac, Favars

Vendu 386 418 € (2 629 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1827 · CP 193300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7872 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Favars1 790 €/m² 116 ventesPrix à Favars → LA CARTEAutour du n° 787Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0605 + 0C0403 + 0C0409 + 0C0410 + 0C0412 + 0C0566 + 0C0604 + 0C0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1827
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 101 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 629 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 787 Route de Champagnac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 787 · Maison · 3 p. 05/08/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 386 418 €2 629 €/m² 2 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 058 € 2 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 629 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 IMP DE LA GRANGE 93 m² 128 991 € 1 387 €
83 RTE DE LA COUZE 104 m² 110 032 € 1 058 €
390 RTE DE SAINT HILAIRE 95 m² 209 000 € 2 200 €
400 RTE DE SAINT HILAIRE 163 m² 295 030 € 1 810 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 539 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Champagnac
Ventes sur la voie1
Favars
Tendance 3 ans-5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Favars ↗
Corrèze
Rang de la commune24ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 787 ?

LA VILLEFavars116 ventes · 1 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Favars → LA CARTEAutour du n° 787Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 787 Route de Champagnac à Favars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 787 Route de Champagnac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 147 m² à 386 418 €, soit 2 629 €/m².

Est-ce cher pour Route de Champagnac ?

Oui : 2 629 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Favars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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