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France › Favars › Impasse du Remblai › n° 35

35 Impasse du Remblai, Favars

Vendu 142 000 € (1 495 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 193300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Favars1 582 €/m² 116 ventesPrix à Favars → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0733
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 531 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 495 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Impasse du Remblai

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 35 · Maison · 4 p. 07/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 2 593 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 495 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1396 RTE DE POISSAC 86 m² 222 998 € 2 593 €
108 IMP DES CHAMPS GENETS BAS 88 m² 159 632 € 1 814 €
108 RUE DU MAMELON 100 m² 200 000 € 2 000 €
188 RUE DU MAMELON 94 m² 180 010 € 1 915 €
200 IMP DES CHAMPS GENETS BAS 95 m² 177 080 € 1 864 €
5049 LA CROIX ROUGE 36 m² 56 520 € 1 570 €
1176 RTE DE POISSAC 80 m² 168 480 € 2 106 €
1176 RTE DE POISSAC 80 m² 196 160 € 2 452 €
316 RUE DES BRUYERES 56 m² 89 992 € 1 607 €
239 RUE DES BRUYERES 103 m² 112 991 € 1 097 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Remblai
Ventes sur la voie1
Favars
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Favars ↗
Corrèze
Rang de la commune24ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEFavars116 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Favars → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Impasse du Remblai à Favars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Impasse du Remblai a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 95 m² à 142 000 €, soit 1 495 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Remblai ?

Oui : 1 495 €/m² contre 1 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Favars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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